3 Rue M Franchet d'Esperey, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue M Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue M Franchet d'Esperey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 158 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 428 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue M Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue M Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue M Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue M Franchet d'Esperey, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue M Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue M Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue M Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 3 Rue M Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue M Franchet d'Esperey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue M Franchet d'Esperey se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue M Franchet d'Esperey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue M Franchet d'Esperey se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
