7 Rue M Franchet d'Esperey, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue M Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 893 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue M Franchet d'Esperey, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 164 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 417 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue M Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue M Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue M Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue M Franchet d'Esperey, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue M Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue M Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue M Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 7 Rue M Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue M Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 7 Rue M Franchet d'Esperey se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue M Franchet d'Esperey par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue M Franchet d'Esperey se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue M Franchet d'Esperey à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue M Franchet d'Esperey est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
