7 Rue Mably, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mably, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mably, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 223 mètres
- - Nancy à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 69 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 62 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mably
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mably au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mably
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mably, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mably
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mably complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mably dans son marché local
Prix du 7 Rue Mably par rapport à la voie
Sur Rue Mably, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 7 Rue Mably se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mably par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mably se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mably à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mably est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
