104 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 3 126 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°102 et de 0.4 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 104 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevert à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 1095 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 415 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 296 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 292 mètres

Ventes au 104 Rue Maréchal Oudinot

Les 0 ventes au 104 Rue Maréchal Oudinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 104 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 104 Rue Maréchal Oudinot se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Maréchal Oudinot se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 95.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue Général Chevert, 54000 Nancy(2,761 €)

Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy(3,332 €)

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.