196 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°194 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 196 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 993 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 858 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Maréchal Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 196 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 196 Rue Maréchal Oudinot se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Maréchal Oudinot se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
