44 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 205 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 82 mètres
Ventes au 44 Rue Maréchal Oudinot
Les 4 ventes au 44 Rue Maréchal Oudinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 44 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 44 Rue Maréchal Oudinot se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maréchal Oudinot se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
