44 Rue Marquette, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 785 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Marquette, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 44 Rue Marquette, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blanc à 236 mètres
- Nancy à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 640 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 910 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 527 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 1234 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 608 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marquette

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Marquette(2 661€)

42 Rue Marquette(2 675€)

59 Rue Marquette(2 862€)

61 Rue Marquette(2 864€)

50 Rue Marquette(2 871€)

55 Rue Marquette(2 470€)

40 Rue Marquette(2 672€)

52 Rue Marquette(2 862€)

Prix du 44 Rue Marquette dans son marché local

Prix du 44 Rue Marquette par rapport à la voie

Sur Rue Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 44 Rue Marquette se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marquette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marquette se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nancy et 40.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,867 €)

Rue de la Cure d'Air, 54000 Nancy(2,835 €)

Rue du Haut de Chèvre, 54000 Nancy(2,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marquette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.