3 Rue Martin Munier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 806 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Martin Munier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 et de 1.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Martin Munier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma à 355 mètres
- Nancy à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1770 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 455 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 564 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 142 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Munier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Martin Munier(2 248€)

1 Rue Martin Munier(2 247€)

4 Rue Martin Munier(2 208€)

2 Rue Martin Munier(2 279€)

7 Rue Martin Munier(2 421€)

9 Rue Martin Munier(2 250€)

11 Rue Martin Munier(2 369€)

13 Rue Martin Munier(2 296€)

Prix du 3 Rue Martin Munier dans son marché local

Prix du 3 Rue Martin Munier par rapport à la voie

Sur Rue Martin Munier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Rue Martin Munier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Martin Munier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin Munier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Charles III, 54000 Nancy(2,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Martin Munier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Martin Munier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.