9 Rue Mathias Schiff, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mathias Schiff, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mathias Schiff, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vayringe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège La Craffe à 857 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mathias Schiff
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mathias Schiff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mathias Schiff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mathias Schiff, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathias Schiff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathias Schiff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mathias Schiff dans son marché local
Prix du 9 Rue Mathias Schiff par rapport à la voie
Sur Rue Mathias Schiff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 9 Rue Mathias Schiff se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mathias Schiff par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mathias Schiff se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mathias Schiff à Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mathias Schiff est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
