22 Rue Messier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 965 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Messier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 86 mètres
- Nancy à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 497 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 602 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 925 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 680 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Messier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Messier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Messier(2 257€)

20 Rue Messier(2 221€)

26 Rue Messier(2 336€)

19 Rue Messier(2 246€)

17 Rue Messier(2 252€)

23 Rue Messier(2 688€)

28 Rue Messier(2 597€)

25 Rue Messier(2 579€)

Prix du 22 Rue Messier dans son marché local

Prix du 22 Rue Messier par rapport à la voie

Sur Rue Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Rue Messier se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Messier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Messier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.