31 Rue Messier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 350 € à 3 608 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°29 et de 5.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Rue Messier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 110 mètres
- Nancy à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 496 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 639 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 955 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 716 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 400 mètres

Ventes au 31 Rue Messier

Une vente a été recensée au 31 Rue Messier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

500 000 €(3 145 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•2 pièces2 p•159 m²

31 Rue Messier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Messier(2 695€)

33 Rue Messier(2 959€)

35 Rue Messier(3 119€)

36 Rue Messier(2 964€)

25 Rue Messier(2 579€)

28 Rue Messier(2 597€)

38 Rue Messier(2 946€)

37 Rue Messier(2 921€)

Prix du 31 Rue Messier dans son marché local

Prix du 31 Rue Messier par rapport à la voie

Sur Rue Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 31 Rue Messier se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Messier se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Messier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.