35 Rue Messier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 464 € à 3 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°33 et de 6.78 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Rue Messier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 126 mètres
- Nancy à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 491 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 655 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 963 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 733 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Messier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Messier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Messier(2 959€)

37 Rue Messier(2 921€)

31 Rue Messier(3 118€)

38 Rue Messier(2 946€)

36 Rue Messier(2 964€)

29 Rue Messier(2 695€)

28 Rue Messier(2 597€)

25 Rue Messier(2 579€)

Prix du 35 Rue Messier dans son marché local

Prix du 35 Rue Messier par rapport à la voie

Sur Rue Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 35 Rue Messier se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Messier se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Messier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.