38 Rue Messier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 463 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°36 et de 5.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Messier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messier à 135 mètres
- Nancy à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 477 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 660 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 955 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 738 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Messier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Messier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Messier(2 964€)

35 Rue Messier(3 119€)

33 Rue Messier(2 959€)

37 Rue Messier(2 921€)

31 Rue Messier(3 118€)

29 Rue Messier(2 695€)

28 Rue Messier(2 597€)

25 Rue Messier(2 579€)

Prix du 38 Rue Messier dans son marché local

Prix du 38 Rue Messier par rapport à la voie

Sur Rue Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 38 Rue Messier se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Messier se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 49.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,041 €)

Rue de la Côte, 54000 Nancy(2,296 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Messier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.