8 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 57 mètres
- - Nancy à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 525 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 895 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 435 mètres
Ventes au 8 Rue Messier
Les 7 ventes au 8 Rue Messier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Messier dans son marché local
Prix du 8 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Rue Messier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Messier se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Messier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Messier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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