24 Rue Michelet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Michelet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Foucauld à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 810 mètres
- - Collège La Craffe à 431 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 921 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Michelet, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 24 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 24 Rue Michelet se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michelet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Michelet se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Michelet à Nancy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Michelet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
