1 ter Rue Notre Dame, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Notre Dame, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sébastien à 118 mètres
- - Nancy à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1039 mètres
- - Collège Guynemer à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 242 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Notre Dame, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 ter Rue Notre Dame se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Notre Dame par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Notre Dame se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Notre Dame à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Notre Dame est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
