34 Rue Notre-Dame de Lourdes, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre-Dame de Lourdes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1008 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 273 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre-Dame de Lourdes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre-Dame de Lourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Lourdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 34 Rue Notre-Dame de Lourdes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre-Dame de Lourdes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre-Dame de Lourdes se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 121.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
