44 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre-Dame des Anges, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Préville Patton.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santifontaine à 241 mètres
- - Nancy à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 288 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 561 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 592 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre-Dame des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre-Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Notre-Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Notre-Dame des Anges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre-Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre-Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre-Dame des Anges dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 44 Rue Notre-Dame des Anges se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre-Dame des Anges se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
