44 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 109 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°50 et de 15.32 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 44 Rue Notre-Dame des Anges, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Préville Patton.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 241 mètres
- Nancy à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 288 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 561 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 326 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 592 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 366 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre-Dame des Anges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre-Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Notre-Dame des Anges dans son marché local

Prix du 44 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 44 Rue Notre-Dame des Anges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Notre-Dame des Anges par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre-Dame des Anges se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvau, 54000 Nancy(3,003 €)

Rue Raymond Poincaré, 54000 Nancy(3,011 €)

Rue de Turique, 54000 Nancy(3,010 €)

Rue de Paris, 54000 Nancy(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Notre-Dame des Anges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Notre-Dame des Anges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.