1 Rue Palissot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Palissot, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Palissot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 165 mètres
- - Nancy à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 887 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 251 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 277 mètres
Ventes au 1 Rue Palissot
Les 4 ventes au 1 Rue Palissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Palissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Palissot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Palissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Palissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Palissot dans son marché local
Prix du 1 Rue Palissot par rapport à la voie
Sur Rue Palissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 1 Rue Palissot se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Palissot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Palissot se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Palissot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Palissot est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
