33 Rue Palissot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Palissot, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Palissot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 178 mètres
- - Nancy à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 927 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 533 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 142 mètres
Ventes au 33 Rue Palissot
Les 5 ventes au 33 Rue Palissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Palissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Palissot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Palissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Palissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Palissot dans son marché local
Prix du 33 Rue Palissot par rapport à la voie
Sur Rue Palissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 33 Rue Palissot se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Palissot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Palissot se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Nancy et 34.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Palissot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Palissot est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
