4 Rue Philippe de Gueldres, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 991 € à 4 129 €

Indice de confiance

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Le 4 Rue Philippe de Gueldres, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 423 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Philippe de Gueldres, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Craffe à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simon à 124 mètres
- Nancy à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 427 mètres
- Collège La Craffe à 71 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 190 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 524 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 298 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe de Gueldres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe de Gueldres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Charles V(3 230€)

14 Boulevard Charles V(3 230€)

22 Boulevard Charles V(3 081€)

25 bis Boulevard Charles V(3 246€)

Prix du 4 Rue Philippe de Gueldres dans son marché local

Prix du 4 Rue Philippe de Gueldres par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Gueldres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 4 Rue Philippe de Gueldres se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Philippe de Gueldres par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe de Gueldres se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 79.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(3,160 €)

Rue de la Craffe, 54000 Nancy(3,210 €)

Rue Henri Deglin, 54000 Nancy(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Philippe de Gueldres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Philippe de Gueldres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.