Rue Philippe de Gueldres, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe de Gueldres, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe de Gueldres dans son marché local
Prix Rue Philippe de Gueldres par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe de Gueldres se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe de Gueldres à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Philippe de Gueldres est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe de Gueldres
Les ventes enregistrées Rue Philippe de Gueldres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe de Gueldres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles V à 116 mètres
- - Nancy à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 407 mètres
- - Collège La Craffe à 69 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 202 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 504 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe de Gueldres
Adresses Rue Philippe de Gueldres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe de Gueldres, classées par tranches de numéros.
