12 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Chalnot, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°10 et du 11.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 80 parkings - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 231 mètres
- - Nancy à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 940 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 245 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Chalnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Chalnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Chalnot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Chalnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Chalnot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 12 Rue Pierre Chalnot se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Chalnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Chalnot se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Chalnot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Chalnot est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
