12 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Chalnot, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 80 parkings - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 231 mètres
- - Nancy à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 940 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 245 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Chalnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Chalnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Chalnot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Chalnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Chalnot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 12 Rue Pierre Chalnot se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Chalnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Chalnot se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Chalnot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Chalnot est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 12 Rue Pierre Chalnot à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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