5 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Chalnot, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 et du 4.83 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Chalnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rotonde Kennedy Bellange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 286 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 212 mètres
- - Nancy à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 896 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 196 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 196 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Chalnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Chalnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Chalnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Chalnot, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Chalnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Chalnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Chalnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Chalnot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 5 Rue Pierre Chalnot se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Chalnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Chalnot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 50.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Chalnot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Chalnot est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
