2 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 377 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Vauban à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 641 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 217 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 666 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 207 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 222 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre de Sivry

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre de Sivry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre de Sivry dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre de Sivry par rapport à la voie

Sur Rue Pierre de Sivry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue Pierre de Sivry se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre de Sivry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre de Sivry se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy(2,307 €)

Rue des Frères Voirin, 54000 Nancy(2,303 €)

Rue Général Frere, 54000 Nancy(2,144 €)

Rue Emile Gebhart, 54000 Nancy(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre de Sivry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre de Sivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.