23 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre de Sivry, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 623 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre de Sivry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre de Sivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Sivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre de Sivry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Sivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Sivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre de Sivry dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre de Sivry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 23 Rue Pierre de Sivry se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre de Sivry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre de Sivry se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 70.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
