3 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre de Sivry, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Pierre de Sivry, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artem - Vauban à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 623 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 213 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre de Sivry
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre de Sivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Sivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre de Sivry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Sivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre de Sivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre de Sivry dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre de Sivry par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Sivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Rue Pierre de Sivry se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre de Sivry par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre de Sivry se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 78.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
