4 bis Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pierre Fourier, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 19 locaux - 2 parkings - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 106 mètres
- - Nancy à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 982 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 26 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 350 mètres
Ventes au 4 bis Rue Pierre Fourier
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Pierre Fourier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pierre Fourier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pierre Fourier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pierre Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 bis Rue Pierre Fourier se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pierre Fourier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre Fourier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pierre Fourier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pierre Fourier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
