8 Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Fourier, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.59 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 19 locaux - 2 parkings - 2283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 124 mètres
- - Nancy à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 996 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 47 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 118 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Fourier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Fourier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 Rue Pierre Fourier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Fourier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Fourier se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Fourier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Fourier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
