40 Rue Pierre Villard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 779 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pierre Villard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Pierre Villard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinchant à 77 mètres
- Nancy à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2119 mètres
- Collège Guynemer à 1003 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 58 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 334 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 270 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Villard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Pierre Villard(2 523€)

42 Rue Pierre Villard(2 008€)

36 Rue Pierre Villard(2 523€)

Prix du 40 Rue Pierre Villard dans son marché local

Prix du 40 Rue Pierre Villard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Villard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 40 Rue Pierre Villard se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pierre Villard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Villard se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Bataille, 54000 Nancy(2,300 €)

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(2,089 €)

Rue de Saurupt, 54000 Nancy(2,371 €)

Rue Jules Dorget, 54000 Nancy(2,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pierre Villard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pierre Villard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.