Rue Pierre Villard, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Villard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Villard dans son marché local
Prix Rue Pierre Villard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Villard se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Villard à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Villard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Villard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Villard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Villard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard à 24 mètres
- - Nancy à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2181 mètres
- - Collège Guynemer à 1014 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 371 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Villard
Adresses Rue Pierre Villard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Villard, classées par tranches de numéros.
