16 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 904 € à 2 424 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 16 Rue Raugraff, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°18 et de 0.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 16 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Point Central à 80 mètres
- Nancy à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1054 mètres
- Collège Guynemer à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 214 mètres
- Ecole maternelle Didion à 276 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 271 mètres

Ventes au 16 Rue Raugraff

Les 2 ventes au 16 Rue Raugraff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2021

85 900 €(2 084 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.22 m²

16 Rue Raugraff, 54000 Nancy

3 juin 2020

65 000 €(1 970 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

16 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Raugraff(2 156€)

14 Rue Raugraff(2 156€)

12 Rue Raugraff(2 148€)

23 Rue Raugraff(2 204€)

21 Rue Raugraff(2 146€)

25 Rue Raugraff(2 206€)

19 Rue Raugraff(2 150€)

27 Rue Raugraff(2 212€)

Prix du 16 Rue Raugraff dans son marché local

Prix du 16 Rue Raugraff par rapport à la voie

Sur Rue Raugraff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 16 Rue Raugraff se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Raugraff par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Raugraff se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue des Carmes, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,589 €)

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Raugraff

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Raugraff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.