8 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 910 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Raugraff, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 67 mètres
- Nancy à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 999 mètres
- Collège Guynemer à 328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 324 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 214 mètres
- Ecole maternelle Didion à 281 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Raugraff

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raugraff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Raugraff(2 425€)

10 Rue Raugraff(2 310€)

5 Rue Raugraff(2 426€)

12 Rue Raugraff(2 148€)

15 Rue Raugraff(2 154€)

17 Rue Raugraff(2 150€)

14 Rue Raugraff(2 156€)

19 Rue Raugraff(2 150€)

Prix du 8 Rue Raugraff dans son marché local

Prix du 8 Rue Raugraff par rapport à la voie

Sur Rue Raugraff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Rue Raugraff se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Raugraff par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raugraff se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue des Carmes, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,589 €)

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Raugraff

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raugraff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.