8 Rue Saint Bodon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Bodon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Bodon, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 74 mètres
- - Nancy à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 515 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 469 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 467 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 782 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Bodon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Bodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Bodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Bodon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Bodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Bodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Bodon dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Bodon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bodon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue Saint Bodon se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Bodon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Bodon se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Bodon à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Bodon est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
