1 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Dizier, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°1 bis et de 3.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie.
5 niveaux - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 79 mètres
- - Nancy à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 797 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 265 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Dizier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Dizier dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 1 Rue Saint Dizier se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Dizier se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 112.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Dizier à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Dizier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
