2 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 954 €

de 1 918 € à 3 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°1 et de 2.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint Dizier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 16 locaux - 8 parkings - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
- Nancy à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 792 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 550 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 198 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 245 mètres
- Ecole maternelle Didion à 483 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Dizier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Dizier(3 025€)

1 bis Rue Saint Dizier(3 024€)

4 Rue Saint Dizier(2 741€)

6 Rue Saint Dizier(2 891€)

3 Rue Saint Dizier(2 611€)

26 Rue Gambetta(2 659€)

23 Rue Gambetta(2 941€)

25 bis Rue Stanislas(3 343€)

Prix du 2 Rue Saint Dizier dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Dizier par rapport à la voie

Sur Rue Saint Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue Saint Dizier se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Dizier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Dizier se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 50.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Cour des Arts, 54000 Nancy(2,765 €)

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Place des Vosges, 54000 Nancy(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Dizier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Dizier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.