2 Rue Saint Epvre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 391 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 080 € à 4 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Epvre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint Epvre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville.
5 niveaux - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des deux Sirènes à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 33 mètres
- Nancy à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 517 mètres
- Collège La Craffe à 309 mètres
- Université de Lorraine - Université à 210 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 439 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 84 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Epvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Epvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Epvre(2 803€)

6 Rue Saint Epvre(2 814€)

8 Rue Saint Epvre(2 809€)

10 Rue Saint Epvre(2 815€)

3 Rue Saint Epvre(2 789€)

13 Place Saint Epvre(2 798€)

14 Place Saint Epvre(2 804€)

12 Place Saint Epvre(2 663€)

Prix du 2 Rue Saint Epvre dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Epvre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Epvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Rue Saint Epvre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Epvre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Epvre se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place Saint Epvre, 54000 Nancy(2,819 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,757 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Epvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Epvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.