Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint Michel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Rue Saint Michel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Michel dans son marché local
Prix Rue Saint Michel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Michel se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 52.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Michel à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Saint Michel est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 99 mètres
- - Nancy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 442 mètres
- - Collège La Craffe à 300 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 131 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Michel
Adresses Rue Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Michel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au Rue Saint Michel à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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