3 Rue Saint Epvre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 394 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Epvre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°10 et de 0.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Saint Epvre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des deux Sirènes à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 35 mètres
- Nancy à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 499 mètres
- Collège La Craffe à 295 mètres
- Université de Lorraine - Université à 196 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 424 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 68 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Epvre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Epvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint Epvre(2 815€)

8 Rue Saint Epvre(2 809€)

6 Rue Saint Epvre(2 814€)

4 Rue Saint Epvre(2 803€)

2 Rue Saint Epvre(2 805€)

5 Rue Saint Michel(2 763€)

12 Place Saint Epvre(2 663€)

11 Place Saint Epvre(2 766€)

Prix du 3 Rue Saint Epvre dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Epvre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Epvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Rue Saint Epvre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Epvre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Epvre se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place Saint Epvre, 54000 Nancy(2,819 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,757 €)

Rue Trouillet, 54000 Nancy(2,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Epvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Epvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.