2 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 471 € à 3 212 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 149 mètres
- Nancy à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 753 mètres
- Collège La Craffe à 355 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 274 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 850 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 163 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 156 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Fiacre

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

503 500 €(2 559 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•196.79 m²

2 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Fiacre dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue Saint Fiacre se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Fiacre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Fiacre se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 31.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Solignac, 54000 Nancy(2,415 €)

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Rue Michelet, 54000 Nancy(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.