7 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld.
3 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 714 mètres
- - Collège La Craffe à 346 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 829 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 93 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 76 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Fiacre
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Fiacre, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 7 Rue Saint Fiacre se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Fiacre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Fiacre se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Fiacre à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Fiacre est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
