23 bis Rue Saint Julien, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Saint Julien, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 72 mètres
- - Nancy à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1160 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 61 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 239 mètres
Ventes au 23 bis Rue Saint Julien
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Saint Julien, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 23 bis Rue Saint Julien se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint Julien par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Saint Julien se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 98.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Saint Julien à Nancy
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Saint Julien est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
