39 Rue Saint Julien, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 986 € à 2 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Saint Julien, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°37 bis et de 9.1 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Saint Julien, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 63 mètres
- Nancy à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1248 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 148 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Julien

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue Saint Julien(2 286€)

88 Rue Saint Julien(2 230€)

37 Rue Saint Julien(2 368€)

35 Rue Saint Julien(2 373€)

86 Rue Saint Julien(2 272€)

33 Rue Saint Julien(2 467€)

31 Rue Saint Julien(2 546€)

84 Rue Saint Julien(2 394€)

Prix du 39 Rue Saint Julien dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint Julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 39 Rue Saint Julien se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint Julien par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Julien se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Charles, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Pierre Fourier, 54000 Nancy(2,653 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.