74 Rue Saint Julien, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint Julien, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°74 bis mais inférieur de 6.15 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Saint Julien, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 60 mètres
- - Nancy à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1161 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 59 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 74 Rue Saint Julien se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint Julien par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Saint Julien se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Saint Julien
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Saint Julien
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