86 Rue Saint Julien, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Saint Julien, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°35 et de 4.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Saint Julien, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 43 mètres
- - Nancy à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1226 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 127 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 250 mètres
Ventes au 86 Rue Saint Julien
Les 2 ventes au 86 Rue Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 86 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 86 Rue Saint Julien se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Saint Julien par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Saint Julien se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Saint Julien
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Saint Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L’Associé Immobilier
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