11 Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°9 et de 3.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 60 mètres
- - Nancy à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 474 mètres
- - Collège La Craffe à 292 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 169 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 397 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 96 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Michel
Les 5 ventes au 11 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 11 Rue Saint Michel se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Michel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Michel se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 101.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
