2 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 5 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 18 mètres
- - Nancy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1172 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 88 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Nicolas
Les 3 ventes au 2 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CityLife Nancy Centre
Nancy 54000
5 annonces en vente chez Flatway
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
Liberty Home Nancy
nancy 54000
62 annonces en vente chez Flatway
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