22 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°24 et de 5.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 66 mètres
- - Nancy à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1245 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 162 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 293 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Rue Saint Nicolas se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Nicolas se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Nicolas
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