28 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 38 mètres
- - Nancy à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1271 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 189 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 299 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 272 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Nicolas
Les 4 ventes au 28 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 28 Rue Saint Nicolas se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Nicolas se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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