35 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 12 mètres
- - Nancy à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1310 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 215 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 247 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Nicolas, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Saint Nicolas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 35 Rue Saint Nicolas à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis